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Manutenzione straordinaria colombari
Questo Comune ha necessità di procedere al rifacimento della copertura di blocco (batteria) di loculi dati in concessione perpetua negli anni 60.
Le spese edili per il rifacimento della copertura (sostituzione guaina e tegole) spettano al comune o agli assegnatari dei loculi?
Comune di Tagliacozzo (AQ)
in un edificio (colombario) in cui il Comune sia il proprietario e i sepolti gli inquilini (concessioni di durata limitata), salvo patti contrari fra le parti (leggi: regolamento vigente al tempo e testo concessione firmata), la manutenzione ordinaria spetta agli inquilini e la straordinaria (copertura, ad esempio) al proprietario.
Nel caso di un loculo a concessione perpetua, la proprietà del loculo passa al concessionario, e se ci troviamo in un colombario misto, questo è assimilabile ad un condominio con alcune proprietà comunali ed altre private e si va per millesimi.
Se il privato si rifiutasse di concorrere, si può instaurare la procedura di decadenza.
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